LUMINA 2 – Grosszügig wohnen, persönlich gestalten

LUMINA 2 verbindet eine klare Architektur mit grosszügigen Räumen für gemeinsames Familienleben und private Rückzugsorte. Bei einer Besichtigung lassen sich die tatsächlichen Proportionen, die Lichtverhältnisse und die Aussicht bereits vor Ort erleben.

Im Erdgeschoss bilden Wohnen, Essen und Küche einen offenen Bereich von rund 52 m² gemäss aktuellem Grundriss. Grosszügige Fensterflächen bringen Tageslicht ins Haus und verbinden den Innenraum mit Garten und Aussenbereichen. Ein Economat, der Eingangsbereich und ein Gäste-WC ergänzen diese Ebene. Zwei Loggien sowie die Gartenbereiche bieten Platz für ein Frühstück im Freien, gemeinsame Mahlzeiten und ruhige Stunden im Grünen.

Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates Duschbad. Eine offene Spiel- und Bürozone von rund 15 m² lässt sich als Homeoffice, Bibliothek oder Familienlounge gestalten.

Der beheizte Studioraum im Untergeschoss bietet rund 25 m² für Homeoffice, Atelier oder Hobby. Ein zusätzliches Badezimmer und eine Kitchenette sind bei LUMINA 2 optional; die entsprechenden Anschlüsse sind gemäss Baubeschrieb vorbereitet. Die Ausführung wird individuell vereinbart. Der Raum wird nicht als eigenständige Wohnung angeboten. Hauswirtschafts- und Technikräume ergänzen das Untergeschoss.

Zur Ausstattung gehören eine eigene Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fussbodenheizung, dreifach verglaste Fenster und eine Photovoltaikanlage mit fünf Modulen beziehungsweise rund 8 m² Solarfläche. Zwei gedeckte Parkplätze gehören zur Villa; die Vorbereitung für eine spätere Ladestation ist vorgesehen.

Der Innenausbau kann im Rahmen der vereinbarten Erwerbsvariante mitgestaltet werden: von Küche und Bodenbelägen bis zu Sanitärapparaten sowie Farben und Materialien. Ausbauumfang und Übergabetermin werden gemeinsam festgelegt. Bezug nach Vereinbarung.

Visualisierungen zeigen Ausbaubeispiele. Massgebend für die Ausführung sind die vereinbarten Pläne und der Baubeschrieb.