LUMINA 1 – Offen für das Leben, gestaltet nach Ihren Ideen

LUMINA 1 ist ein Zuhause für Menschen, die Grosszügigkeit schätzen und ihren persönlichen Wohnstil verwirklichen möchten. Der Baukörper lässt sich bereits heute vor Ort erleben: Die räumlichen Proportionen sind sichtbar, die Aussicht ist real – und beim Innenausbau bleibt Raum für individuelle Entscheidungen. Im Erdgeschoss bildet der rund 56 m² grosse Wohn-, Ess- und Küchenbereich das offene Zentrum des Hauses. Kochen, Essen und Wohnen gehen fliessend ineinander über. Grosszügige Fensterflächen bringen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine direkte Verbindung zum Garten. Ein praktischer Economat, der Eingangsbereich und ein Gäste-WC ergänzen diese Wohnebene. Zwei Terrassen erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen unterschiedliche Plätze für gemeinsame Mahlzeiten, sonnige Rückzugsorte und das Leben im Garten. Durch die Randlage innerhalb des Ensembles bietet LUMINA 1 besonders viel privaten Freiraum rund um das Haus. Im Obergeschoss befinden sich drei Kinderzimmer und das grosszügige Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad. Ein weiteres Badezimmer steht den Kindern und Gästen zur Verfügung. Die offene, rund 15 m² grosse Spiel- und Bürozone lässt sich flexibel als Homeoffice, Bibliothek, Spielbereich oder gemütliche Familienlounge nutzen. Zusätzliche Möglichkeiten eröffnet der beheizte Studioraum im Untergeschoss. Mit rund 22,7 m² eignet er sich ideal als Gästezimmer, Jugendzimmer, Atelier, Fitnessraum oder separater Arbeitsbereich. Bei A1 besitzt das Studio kein eigenes Badezimmer. Eine kompakte Kitchenette kann optional in Eigenregie ergänzt werden. Dadurch lässt sich der Raum noch vielseitiger nutzen, ohne ihn als separate Einliegerwohnung auszuweisen. Eine eigene Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fussbodenheizung, dreifach verglaste Fenster und eine Photovoltaikanlage mit fünf Modulen beziehungsweise rund 8 m² Solarfläche unterstützen ein zeitgemässes und energieeffizientes Wohnkonzept. Zwei gedeckte Parkplätze gehören ebenfalls zur Villa; die Vorbereitung für eine spätere Ladestation ist vorgesehen. Auch beim Innenausbau stehen die persönlichen Vorstellungen im Mittelpunkt. Je nach vereinbarter Erwerbsvariante kann LUMINA 1 bezugsfertig übernommen, mit individuell gewählten Materialien fertiggestellt oder in einem vertraglich genau definierten Bauzustand zur Vollendung in eigener Regie erworben werden. So entsteht kein Zuhause von der Stange, sondern eine Villa, die zum persönlichen Stil, Budget und Zeitplan passt.