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Hubel 75

1737 Plasselb, FR

Wohnfläche

63 m²

Zimmer

2.5

Badezimmer

1

Parkplätze

1

Verfügbar: Auf Anfrage

CHF 229'000

Helle 2.5-Zimmer-Attikawohnung mit Weitsicht in Plasselb

Hubel 75, 1737 Plasselb

Über den Dächern von Plasselb erwartet Sie eine helle 2.5-Zimmer-Attikawohnung mit weitem Blick ins Grüne. Auf rund 63 m² wohnen Sie kompakt und komfortabel, mit sonnigem Balkon, praktischem Grundriss, Kellerraum und Aussenparkplatz; Baujahr 1992 und 2019 partiell erneuert - ideal für Singles oder Paare, die kaufen möchten und Ruhe sowie Nähe zum Schwarzsee schätzen.

Bergsicht

weit

Sonniger Balkon

8 m²

Renoviert

2019

Wohnfläche

63 m²

Merkmale

Balkon
Parkplatz
Bergblick
Hanglage
Sonnig
Ruhig

Sonniger Balkon mit Panorama über das Senseland.

Ruhiges Wohnen mit Weitblick Diese charmante Dachgeschosswohnung liegt in erhöhter Lage von Plasselb und bietet eine angenehme Ruhe sowie einen schönen Ausblick auf die umliegende Landschaft. Die Hanglage sorgt für viel Licht und eine offene Atmosphäre, ein Ort zum Ankommen und Durchatmen. Der Balkon lädt dazu ein, den Feierabend an der frischen Luft zu geniessen oder den Blick über die grüne Umgebung schweifen zu lassen. Suchen Sie einen Rückzugsort abseits vom Trubel, ohne auf Wohnkomfort zu verzichten? Dann ist diese Wohnung genau richtig. Kompakt, grosszügig und vielseitig Mit 63 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen angenehmen Grundriss mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Badezimmer. Die Raumaufteilung ist funktional und zugleich grosszügig für eine 2.5-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand mit weiterem Gestaltungsspielraum, ideal für Käufer, die ihre persönlichen Vorstellungen einbringen möchten. Fazit Diese Dachgeschosswohnung ist ideal für Einzelpersonen oder Paare, die Ruhe, Natur und eine schöne Aussicht schätzen. Ein gemütliches Zuhause mit Charme, Licht und Entwicklungspotenzial.

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Objektdaten

ObjektartDachwohnung
AdresseHubel 75, 1737 Plasselb
Parzelle380
Zimmer2.5
Badezimmer1
Stockwerke4
Stockwerk4
Parkplätze1
Baujahr1992
Renovationsjahr2019

Eigenschaften

Gemeinde

Plasselb - Direktbus nach Fribourg

Plasselb - Direktbus nach Fribourg

Die Gemeinde Plasselb verbindet ÖV (25 Min. nach Fribourg), kurze Wege zur A12 und Naherholung am Schwarzsee - besichtigen und Lagevorteile erleben.

Plasselb im Sensebezirk FR zählt rund 1'100 Einwohnende; Fläche 18.7 km², 850 m ü. M. TPF-Bus Linie 123 fährt im 30-60-Min.-Takt, in ca. 25 Min. zum Bahnhof Fribourg (SBB). Über die A12 ist die Ausfahrt Düdingen in 15 Min. erreicht; Tafers und Düdingen liegen 10-15 Min. entfernt. Bildung: Kindergarten/Primarschule im Ort, Sek in Plaffeien (10 Min.), Gymnasium in Fribourg (25 Min.), Kitas in Plaffeien. Versorgung: Volg im Ort, Coop/Migros und Ärzte in Plaffeien (6 km). Naherholung am Schwarzsee (20-25 Min.) und im Sensegraben (3 km). Wirtschaft: Gewerbe, Forst, Landwirtschaft; Steuerfuss 90%.

Umgebung

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Finanzierung

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Hypothekenrechner

Belehnung80%

Zinssatz

KaufpreisCHF 229'000
EigenkapitalCHF 45'800
HypothekCHF 183'200
Zinsen / Mt.CHF 229
Amortisation / Mt.CHF 153
Monatliche KostenCHF 382

Benötigtes Jahresgehalt

CHF ***'***

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