LUMINA 1 – Offen für das Leben, gestaltet nach Ihren Ideen

LUMINA 1 bietet grosszügige Räume und Freiraum für Ihren persönlichen Wohnstil. Bei einer Besichtigung lassen sich der Baukörper, die tatsächlichen Proportionen, die Lichtverhältnisse und die Aussicht bereits vor Ort erleben.

Im Erdgeschoss bilden Wohnen, Essen und Kochen das offene Zentrum des Hauses. Die durchgehende Fensterfront bringt viel Tageslicht in die Räume und verbindet den Wohnbereich mit dem Garten. Economat, Entrée und separates Gäste-WC vervollständigen diese Ebene. Eine Terrasse beim Eingang und die Gartenbereiche auf zwei Ebenen schaffen unterschiedliche Plätze für gemeinsame Mahlzeiten und ruhige Stunden im Grünen. Die gesamte Gartenfläche beträgt rund 298,8 m².

Im Obergeschoss liegen vier Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Duschbad. Der offene Spiel- und Bürobereich von 15,32 m² lässt sich als Homeoffice, Bibliothek oder Familienbereich nutzen.

Der beheizte Disponibelraum im Untergeschoss bietet Platz für ein Atelier, einen Hobby- oder Fitnessbereich oder ein ruhiges Homeoffice. Bei LUMINA 1 ist das zusätzliche Badezimmer im Untergeschoss fest vorgesehen; eine Kitchenette ist optional. Waschküche, Technikraum und Vorplatz ergänzen diese Ebene. Insgesamt bietet die Villa drei Badezimmer beziehungsweise Duschbäder plus ein separates Gäste-WC.

Eine eigene Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fussbodenheizung, dreifach verglaste Fenster und fünf Photovoltaikmodule mit rund 8 m² Solarfläche unterstützen das Energiekonzept. Zwei gedeckte Parkplätze gehören zur Villa; die Vorbereitung für eine spätere Ladestation ist vorgesehen.

Küche, Bodenbeläge, Sanitärapparate, Farben und Materialien können im Rahmen des vereinbarten Ausbaus und der vorgesehenen Budgets gewählt werden. Je nach Erwerbsvariante wird die Villa bezugsfertig übergeben oder in einem vertraglich festgelegten Bauzustand übernommen. Der Übergabetermin wird nach dem vereinbarten Ausbau festgelegt.